Cabinet de formalités fiscales franco-italiennes

Conseils et assistance en matière d’actes de succession, donation, achat et vente en Italie pour les ressortissants français. Assistance sur la fiscalité immobilière franco-italienne. Etablissement et dépôt déclarations des revenus.

Services

Le Cabinet BARRECA propose des services fiscaux dédiés aux “Non-résidents” qui détiennent des biens immobiliers ou des intérêts en Italie et qui souhaitent être accompagnés dans les formalités fiscales franco-italiennes.

Lire la suite

Famille

Vous avez reçu en héritage ou en donation un bien immobilier en Italie et vous vous interrogez sur les démarches à suivre? Voici les règles à savoir pour gérer une succession ou donation immobilière en Italie.

Succession en Italie

Etapes d’une succession en Italie →
Succession transfrontalière entre France et Italie →

Donation en Italie

Fiscalité donation en Italie →
Les inconvénients de la donation immobilière en Italie →
Loi de finance 2024 : action de restitution donation en Italie →
Donation transfrontalière entre France et Italie →

Achat/vente bien en Italie

Vous souhaitez investir en Italie mais vous avez de doutes concernant la barrière de la langue et les nombreuses formalités administratives à suivre? Voici les règles à prendre en compte dans votre processus d’achat d’un bien en Italie.

Acheter un bien immobilier en Italie

Etapes d’un achat immobilier en Italie →
Achat immobilier sur plan en Italie →
Le rôle du notaire lors d’un achat immobilier en France et en Italie →
Document nécessaire lors de l’achat d’un bien immobilier en Italie et modalités de paiement →
Achat immobilier en Italie : taxes et droits à régler →

Vente d’un bien immobilier en Italie

Obligations du vendeur : le dossier de diagnostique technique en Italie →
Vente d’un bien immobilier en Italie : la plus-value →

Gestion

Vous avez acheté une résidence secondaire en Italie et envisagez de la mettre en location saisonnière de courte durée ou à l’année? Voici les démarches à effectuer.

Location de bien immobilier en Italie

Location saisonnière de courte durée en Italie (durée maximum 30 jours) →

Location à l’année en Italie: les différents types de baux à usage d’habitation →
Formalités liées aux baux de location à usage d’habitation en Italie →
Fiscalité des baux de location à usage d’habitation en Italie →

Loyers impayés et expulsion du locataire →

Impôts

Vous avez acheté une résidence secondaire en Italie et envisagez de la mettre en location (de courte durée ou à l’année) et vous vous interrogez sur la fiscalité qui sera appliquée sur les revenus ?
Voici les obligations fiscales à savoir.

Obligations fiscales location immobilière en Italie

Fiscalité location immobilière en Italie →
Déclaration des revenus location immobilière en Italie →
Dois-je déclarer mon revenu locatif italien dans la déclaration des revenus française ? Convention fiscale France-Italie : le crédit d’impôt →

Impôts locaux biens immobiliers en Italie

Impôt Local Sur Le Patrimoine Immobilier (IMU) →
Taxe Locale Sur Les Services Indivisibles (TASI) →
Taxe Locale Sur Les Ordures Ménagères (TARI) →

BLOG

Vous souhaitez être au courant des dernières actualités ?
N’hésitez pas à lire nos articles ou nous contacter.